Distanțe de plantare: ce spune legea?
Iată regulile „de bază”:
- Copacii și arbuștii de peste 2 m înălțime la vârsta adultă (și nu în ziua plantării etc.) trebuie să fie plantați la cel puțin 2 m de linia de proprietate (gard).
- Arborele și gardul viu care nu depășesc 2 metri trebuie să fie plantați la cel puțin 50 cm de terenul vecin.
- Aceste reguli nu se aplică plantelor în grătar dacă există un perete despărțitor, toată lumea este liberă să se sprijine de un copac spalier sau de un alpinist, cu condiția ca acesta din urmă să nu depășească creasta peretelui în cauză. Nu se aplică nici dacă peretele este privat, doar proprietarul poate planta spalier …
Decret municipal, reguli de coproprietate?
Aceste generalități fiind întrebat, atenție! Este posibil ca municipalitatea sau condominiul dvs. să fi adus modificări legii, care apoi au prioritate.
Aflați despre reglementările locale și despre existența oricăror decrete municipale sau chiar prefecturale pe această temă. La primărie, la departamentul de urbanism, la prefectură, cu administratorul reședinței dumneavoastră …
Cine ar trebui să tundă un gard viu?
Nu este neobișnuit ca 2 case să fie separate de un gard viu plantat exact la limita celor 2 proprietăți. Se spune că un astfel de gard viu este semidecomandat, iar tu deții doar jumătate! De asemenea, înainte de tăiere, trebuie să aveți acordul vecinului și în acest sens, este mai bine să aveți un document scris decât un simplu acord verbal …
Rețineți, mai ales dacă gardul viu este lung și înalt (!): Legea prevede și o partajarea costurilor.
Pruneți rădăcinile și ramurile copacilor vecini?
Rădăcini
the drept coppicing îți autorizează vecinul să taie rădăcinile copacilor tăi care avansează el însuși pe pământul său. Acest drept este dobândit chiar dacă sunt respectate distanțele de reglementare. Dacă vă aflați într-o astfel de situație, este de preferat să vă informați vecinul înainte de a acționa: îndepărtarea uneia sau mai multor rădăcini poate provoca declinul plantei în cauză.
Înfundat
Vecinul tău nu are voie să taie singur ramurile copacilor tăi care avea să iasă pe proprietatea sa. Pentru asta, are nevoie de acordul tău.
Pe de altă parte, are dreptul absolut de a cere ca acestea să fie tăiate la linia de separare… Și apoi depinde de voi să vă puneți în ordine.
Raspundere publica
Distanțele de plantare respectate sau nu, proprietarul unui copac este responsabil civil pentru toate daunele pe care le-ar putea provoca. O rădăcină puternică care desparte o terasă, o ramură care deteriorează o seră sau o magazie de grădină …
Luând fructele vecinului
Tu esti ai voie să ridici orice fruct al vecinului care cade pe proprietatea ta. Desigur, inversul este la fel de adevărat!
Pe de altă parte, recoltarea este interzisă ! Prin urmare, nu sunteți autorizat legal să culegeți fructele purtate de sucursalele care depășesc linia de proprietate. Așa merge legea …
Trecerea timpului: noțiunea de prescripție
Dacă nu ați făcut plantarea singur, știți că există o noțiune de limitare.
Astfel, dacă puteți demonstra că un copac sau o gard viu a depășit înălțimea maximă autorizată acum 30 de ani, tăierea nu poate fi necesară.
La fel pentru un copac prost plasat, dar care ar fi fost plantat acolo într-un moment în care proprietatea ta și a vecinului erau una (destul de obișnuită în orașele din zilele noastre, unde parcelele sunt frecvent împărțite).
A concluziona
Îți place natura; sperăm că și vecinul tău. Găsirea unui teren comun este mult mai bună în acest tip de afacere de cartier. Presupunând că reușești și reușești să faci tăierea copacului aproapelui tău: supărarea lui va fi probabil la îndemână și durabilă. Nu este mai bine uneori să suporti puțină umbră sau o ramură incomodă? Pentru a medita…
- Distanțele de plantare potrivite
- Ce să plantezi la poalele unui gard viu?
